1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
西東京市
32.1万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズマンション西武柳沢
東京都西東京市保谷町四丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,993万円
33.6万円/㎡
3,348
3,778
4,208
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,208万円
31.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション西武柳沢
3,799万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 118.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,799万円 | 32.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/07 | 3,799万円 | 32.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/20 | 2,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 51.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/06/17 | 3,799万円 | 32.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,899万円 | 32.8万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,899万円 | 32.8万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,899万円 | 32.8万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/17 | 3,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,199万円 | 35.3万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/12 | 4,199万円 | 35.3万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,299万円 | 36.2万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,299万円 | 36.2万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/13 | 4,299万円 | 36.2万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/09 | 4,399万円 | 37.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,399万円 | 37.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,399万円 | 37.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,499万円 | 37.9万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/23 | 4,499万円 | 37.9万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,499万円 | 38.1万円 | 1階 | 118.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,799万円 | 32.0万円 | 118.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 3,280万円 | 32.8万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、西東京市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は西東京市の平均と比較して0.3%割安です。