1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
西東京市
48.1万円/㎡
前年比+10.2%
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ライオンズマンション西武柳沢
東京都西東京市保谷町四丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,705万円
52.5万円/㎡
1,545
2,319
3,092
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜3,092万円
45.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月20日
ライオンズマンション西武柳沢
2,380万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 51.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 46.2万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/23 | 3,799万円 | 32.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,799万円 | 32.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/20 | 2,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 51.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/06/17 | 3,799万円 | 32.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,899万円 | 32.8万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,899万円 | 32.8万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,899万円 | 32.8万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/17 | 3,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,199万円 | 35.3万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/12 | 4,199万円 | 35.3万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,299万円 | 36.2万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,299万円 | 36.2万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/01/13 | 4,299万円 | 36.2万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/09 | 4,399万円 | 37.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,399万円 | 37.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,399万円 | 37.0万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,499万円 | 37.9万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/23 | 4,499万円 | 37.9万円 | 1階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,499万円 | 38.1万円 | 1階 | 118.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 27.6万円 | 1階 | 118.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,999万円 | 38.8万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 2,380万円 | 46.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,690万円 | 35.9万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 1,890万円 | 48.6万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | ウィスタリアマンション田無 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅11分 | 1,899万円 | 35.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/10 | レヂオンス田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.19㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、西東京市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は西東京市の平均と比較して4%割安です。